房产热榜
楼盘热评榜
1翡雲悦府1376元/㎡起21条点评
2保利·天奕80717元/㎡15条点评
3云顶别墅19000元/㎡79条点评- 4佘山月湖山庄186条点评
- 5宝业馨康苑二期12条点评
- 6汤臣一品357条点评
- 7金色贝拉维21条点评
- 8中凯曼荼园152条点评
- 9和泰苑Ⅱ期87条点评
- 10虹桥御花园8条点评
2025年房地产政策新动向:推动市场回稳与品质提升
网友关注:土地市场升温夯实楼市止跌回稳趋势。2025年,中国政府工作报告强调稳定房地产市场,提升住房品质。政策组合拳包括调整限制性措施、实施城中村改造、盘活存量用地等,旨在推动市场回稳,满足居民对优质住房的需求。同时,“好房子”概念首次被写入报告,预示着房地产行业将迈向质量与可持续发展的新阶段。 首段: 在2025年的政府工作报告中,中国政府明确提出要稳定房地产市场,并首次将“好房子”概念写入报告,标志着房地产行业将进入一个注重质量和可持续发展的新阶段。 小标题: 政策组合拳助力房地产市场稳定与品质提升 中间部分: 政府工作报告中提出的“四个取消、四个降低、两个增加”的房地产政策,旨在通过调整限制性措施、实施城中村改造、盘活存量用地等手段,大力支持居民的刚性和改善性住房需求。同时,政府还将加大“白名单”项目的金融支持力度,确保房地产市场的稳定发展。这些措施不仅有助于提振市场信心,还能有效推动房地产市场的回稳。 在提升住房品质方面,政府工作报告首次提出“好房子”的概念,强调要从立标准、强科技、抓项目三个方面推进“好房子”建设。例如,编制“好房子”建设指南、修订住宅项目规范等,其中一项重
上海房精灵2025-08-06
2025年房地产市场新趋势:政策加码助力市场回暖
网友关注:土地市场升温夯实楼市止跌回稳趋势。文章分析了2025年房地产市场的政策动向,强调了政府工作报告中首次提及的“好房子”概念,并详细介绍了上海市在城市更新和老旧小区改造方面的具体措施。文章还讨论了政策“组合拳”对房地产市场的积极影响,以及对未来房地产市场发展的预期。 在2025年的政府工作报告中,房地产市场的稳定与发展被赋予了新的重要性。报告首次提出了“好房子”的概念,这不仅反映了政府对提升居民住房品质的重视,也预示着房地产行业将步入更加注重质量与可持续发展的新阶段。上海市作为我国的经济中心,其在城市更新和老旧小区改造方面的实践,为全国提供了宝贵的经验。 政策“组合拳”持续加力 政府工作报告中提出的一系列政策,如“因城施策调减限制性措施”、“加力实施城中村和危旧房改造”等,旨在通过多维度施策,从提振需求、优化供给、盘活存量、提高品质等方面统筹推进,以稳定房地产市场。住房和城乡建设部部长倪虹表示,将进一步巩固政策“组合拳”的效果,把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来,惠及更多人民群众。 住房品质提升成为焦点 “好房子”概念的提出,标志着房地产行业从追求数量向追求质量的转变。倪
上海房小秘2025-08-06
楼市回暖加速:土地市场活跃与二手房成交量上涨
今日热点:2月典型城市法拍房成交量环比回升。近期,中国多地房地产市场显现回暖迹象,特别是上海等地土地市场成交活跃,二手房成交量显著增加。专家分析,市场信心的提升和政策利好是推动楼市回暖的主要因素。随着政府对房地产市场的持续支持,预计未来市场将保持稳定增长。 近期,中国房地产市场展现出明显的回暖趋势,尤其是在一些核心城市如上海,土地市场和二手房交易均显示出活跃的迹象。上海今年首次出让的4宗商品住宅用地全部成交,总成交金额达到159.26亿元,显示出市场对房地产的强烈信心。 在上海,土地市场的活跃不仅体现在成交金额上,还体现在房企对优质地块的激烈竞拍中。例如,北京朝阳区的一宗用地经过超过百轮的竞价,最终以87.295亿元的价格成交。这种高溢价的成交情况反映出房企对市场前景的乐观态度。 与此同时,二手房市场也迎来了一波交易热潮。北京市2月份的二手房累计网签量为11876套,同比增长87.6%。上海的情况同样乐观,2月份二手房成交量为16742套,远超去年同期。这种成交量的显著增加,部分得益于政策的支持,如利率下调和首付比例降低,这些都大大增强了购房者的信心。 专家认为,随着政府工作报告中提
上海房小秘2025-08-06
中国金茂频繁换帅背后的战略调整与未来展望
中国金茂在不到两年时间内经历了三次董事长更替,从李从瑞的短暂任期到张增根的退休,再到陶天海的上任,这一系列变动反映了公司内部管理的波动和外部市场环境的影响。尽管面临业绩下滑和负债压力,中国金茂通过策略调整和资产优化,预计2025年将实现扭亏为盈,展现出公司在逆境中的应变能力和长期发展的潜力。 中国金茂,作为国内知名的房地产企业,近期经历了一系列高层管理人员的变动。在不到两年的时间里,公司已经更换了三次董事长,这一现象在业界引起了广泛关注。 【高层更迭频繁,中国金茂的战略调整】 2023年5月,李从瑞在担任董事长仅33天后突然辞职,这一事件在当时引发了外界对中国金茂内部管理稳定性的质疑。随后,张增根接任董事长职位,尽管他在化工和石油领域有着丰富的经验,但缺乏房地产行业背景。在张增根的领导下,中国金茂预计将在2025年实现约10亿元的公司所有者应占溢利,成功扭亏为盈。然而,张增根因达到退休年龄而辞职,陶天海接任,成为公司的新任董事长。 【业绩波动与负债压力并存】 中国金茂的业绩在过去几年中经历了显著的波动。从2020年的高光时刻到2023年的业绩下滑,公司的销售额和利润率都受到了市场环境
上海房小琪2025-08-06
政策红利助力楼市回暖,多地土地市场成交活跃
今日热点:土地市场升温夯实楼市止跌回稳趋势。随着政策利好的持续释放,2025年初房地产市场呈现出多维度积极变化。多个城市的土地市场成交活跃,北京、上海、杭州等地成功出让多块土地,总成交金额达数百亿元。新房和二手房市场也显著升温,北京、上海等一线城市成交量同比大幅增长。专家认为,政策支持和优质土地供应将进一步提振市场信心,推动房地产市场持续回稳。 近期,房地产市场在政策利好的推动下,呈现出多维度积极变化。多个城市的土地市场成交活跃,北京、上海、杭州等地成功出让多块土地,总成交金额达数百亿元。新房和二手房市场也显著升温,北京、上海等一线城市成交量同比大幅增长。 土地市场活跃,房企信心增强 2025年初,多个城市的土地市场成交活跃。上海首次出让的4宗商品住宅用地全部成交,总成交金额达159.26亿元。在北京朝阳区的一宗用地出让中,多家房企经过超过百轮的竞价,最终以87.295亿元的价格成交。杭州2月份土地拍卖总成交金额达到179.5亿元,土地市场热度依旧保持延续。湖北武汉市近日也一口气挂牌了16宗地块,将于3月28日拍卖。专家表示,随着核心城市新房销售速度的加快,房企对优质地块的信心有望进
上海选房管家2025-08-06
上海地铁房新选择:保利·虹桥和著,550万起享一梯一户豪宅
上海房地产市场迎来新机遇,保利·虹桥和著项目凭借其优越的地理位置和一梯一户的豪宅设计,成为市场焦点。该项目位于14号线地铁口,提供104㎡至128㎡的多种户型选择,满足不同购房者的需求。特别值得一提的是,购房者在认购期间可享受总房价百分之二的限时优惠,为购房者提供了难得的投资机会。 在2025年的初春,上海房地产市场展现出了强劲的复苏势头。保利·虹桥和著作为上虹桥国际社区的代表项目,以其独特的地理优势和卓越的住宅设计,迅速成为市场的热门选择。该项目不仅紧邻14号线地铁站,提供便捷的交通条件,还采用了一梯一户的豪宅设计,极大地提升了居住的私密性和舒适度。 项目中的104㎡明星户型因其合理的空间布局和高效的实用面积,一经推出便迅速售罄。目前,保利·虹桥和著正加推第二批房源,继续提供这一备受好评的户型,总价约550万,性价比极高。此外,项目还推出了128㎡的奢阔四房户型,满足更高层次的改善需求。 在精装修方面,保利·虹桥和著同样不遗余力,引入了多个国际顶级品牌,打造出既现代又具有艺术气息的居住空间。智能化系统的应用,如无接触归家系统和智能家居系统,进一步提升了居住的便捷性和舒适度。 社区的
上海房小秘2025-08-06
黄浦外滩「嘉里金陵华庭」超高层住宅取证,预计总价5000万起
位于上海黄浦区的「嘉里金陵华庭」项目已正式取证,将推出建面约270-861㎡的超高层住宅和别墅,预计总价5000万起。项目地处市中心,紧邻外滩,融合历史与现代建筑风格,旨在成为上海的新城市名片。项目总投资超500亿,涵盖商业、住宅、办公等多元化设施,预计未来将成为媲美徐家汇中心的高端综合体。 位于上海黄浦区的「嘉里金陵华庭」项目近日正式取证,即将启动认购。该项目地处市中心,距外滩仅500米,地理位置优越,是上海新的城市名片之一。项目主推建面约270-445㎡的大平层和建面约608-861㎡的顶层复式,预计总价5000万起,面向高端市场。 嘉里金陵华庭:市中心超级综合体 「嘉里金陵华庭」项目是上海市中心的一个超级综合体,共包含10块地,其中住宅部分位于064-1和065-01地块。项目规划建设4栋超高层住宅和3层风貌别墅,高层公寓的指导价为15.1万/㎡,别墅售价则高达25万元/㎡。项目紧邻地铁10/14号线换乘站,周边有外滩、南京路、豫园等著名地标,具备极高的商业和居住价值。 历史与现代融合的建筑风格 项目在建筑设计上保留了金陵东路的骑楼形式,结合了现代与历史元素,打造出独具上海特色
上海房达人2025-08-06
上海黄浦江与苏州河未来十年发展规划揭秘
上海市政府近日批复了黄浦江和苏州河沿岸地区的发展规划,标志着这两条母亲河的未来十年发展格局正式定调。新规划不仅扩大了覆盖范围,还细化了功能分区,旨在打造多元融合的城市创新功能引领区和世界级滨水示范区。 近日,上海市政府正式批复了黄浦江和苏州河沿岸地区的发展规划,标志着这两条母亲河的未来十年发展格局正式定调。根据新发布的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》和《苏州河沿岸地区整体风貌与开放空间提升专项规划》,黄浦江和苏州河沿岸将迎来新的发展机遇。 黄浦江沿岸地区规划将打破行政边界制约,以江河为主脉,分成不同功能段一一展开,由北向南分为五个意向功能区,分别是新质秀岸、世界客厅、文博创链、艺文智岸、沪派秀场。这一规划旨在将黄浦江沿岸地区打造成为多元融合的城市创新功能引领区、人文内涵丰富的浦江空间展示区、人与自然和谐共生的世界级滨水示范区。 苏州河沿岸地区规划则将苏州河沿岸地区打造成为具有典型上海人文风情特点、苏河风光特征、历史风貌特色的苏河映象展示带、都市风情集聚区、世界级滨水示范地。设计形成“一脉、八廊、五段”总体布局,五段分为都市经典段、时尚创意段、校园风情段、新绿宜居段
上海房小好2025-08-06
保利虹桥和著二期:地铁口豪宅,开启认购新篇章
保利虹桥和著二期项目位于上海嘉定区,紧邻14号线地铁口,提供建面约104㎡的房源,均价约55992元/㎡。项目以其优越的地理位置和高品质的住宅设计,成为上海楼市的热点。本文将深入分析项目的独特优势和未来潜力。 保利虹桥和著二期项目近日正式开启认购,这一位于上海嘉定区的住宅项目,以其与14号线地铁口仅约200米的距离,以及建面约104㎡的房源,吸引了众多购房者的目光。项目均价约55992元/㎡,提供了高性价比的居住选择。 【地铁口豪宅:地理位置与交通优势】 保利虹桥和著二期项目的地理位置极为优越,紧邻14号线地铁口,使得居民出行极为便捷。14号线作为上海东西方向的大动脉,连接了多个核心商圈,如真如、静安寺和陆家嘴等。此外,项目周边规划建设的嘉闵线将进一步增强区域的交通便利性,为居民提供更多出行选择。 【高品质住宅:设计与装修标准】 在住宅设计方面,保利虹桥和著二期项目采用了类一梯一户的设计,每个户型都拥有全明独立电梯厅,不仅增加了实用面积,还提升了居住的私密性和舒适度。项目的高配装标包括中央空调、新风系统、地暖等,以及全屋智能科技系统,确保了居住的高品质和现代化。 【未来发展:区域规划
上海房小知2025-08-06
浦东中城崛起:航头板块引领未来生活新篇章
随着浦东新区的发展重心逐渐南移,航头板块凭借其独特的地理位置和丰富的资源优势,成为连接张江科学城和临港自贸区的关键枢纽。本文将深入探讨航头板块在交通、产业、宜居等方面的全面领先,以及陆家嘴集团在该区域的战略布局,揭示航头如何成为浦东新区乃至上海市的新兴生活中心。 浦东新区的发展始终与产业布局紧密相连,而航头板块的崛起无疑是这一进程中的重要里程碑。作为浦东中部板块的核心,航头不仅地理位置优越,更是承接了张江科学城和临港自贸区的双重产业辐射,成为了浦东新区整体发展质量的关键。 区位优势与产业潜力 航头板块北接张江科学城,南临临港自贸区,这种得天独厚的地理位置使其在产业发展上具有巨大潜力。随着张江科学城的扩区提质,航头北部区域被正式纳入其中,这不仅提升了区域的科技含量,也为航头带来了前所未有的关注和资源倾斜。在金融与科技产业的双向赋能下,航头通过高效立体的交通链接和高能级的市政配套,吸引了越来越多国际高管和金融科技产业人群的入住。 宜居环境与城市更新 在区域发展的新形势下,航头启动了49万方的城市更新项目,着重体现生态宜居功能,重点完善公共服务配套及综合交通设施配置。这不仅提升了区域的居住
上海房小好2025-08-06